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térrains a vendre…… madagascar / nosy be accueil contact... contact vend terrain 1200 m2 droit occupation du sol avec bungalow 4 09 2009 térrain 1200 m2 avec bungalow 2 chambres, cuisine et térrasse bois de 25 m2 habitable de suite .. eau (puit) et électricité .. accés voiture facile ..cloturé et arboré, situé a dar el salam à proximité commerce, bars , resto , taxis .. voiture non indispensable .. plage a 5 mn a pieds prix 40.000 euros … nadia tel 00 261 32 45 028 28.. possibilité location email : fmuther@yahoo.fr commentaires : aucun commentaire » catégories : nosy be vente terrain madagascar iles vend terrain 4800 m2 bord de lac à nosy be 4 09 2009 terrain titre borne de 4800 m2 avec une partie au bord d’un lac de cratère… situé sur la route d’hell ville en direction d’andilana ( 2km d’hell ville) … avec vue sur lac et vue sur mer .. a 200 m par chemin carrossable de la route goudronnée .. eau sur place et électricité pas loin .. térrain constructible prix 50.000,00 euros.ou 12euros/m2 en cas de partage bail amphitéothique de 99 ans pour les étrangers n’ayant pas la nationalité malgache.. tel 00 261 32 45 028 28 … email : fmuther@yahoo.fr voir photos dans album nadia commentaires : aucun commentaire » catégories : nosy be vente terrain madagascar iles terrains sur madagascar … nosy be 9 01 2009 madagascar…nosy be… térrains en vente… il existe sur madagascar et plus précisément sur nosy be plusieurs type de terrains a vendre avec des situations juridique différentes. 1/ terrain « sirama » qui sont des droits d’occupations des sols donnes par une ancienne société sucrière d’état ( culture de la canne a sucre). ces droit d’occupation n’ont pas de limites de temps et sont donnés aux anciens employés malgaches de cette société qui les rétrocède moyennant finance…. ces droits peuvent être enregistrés au nom de malgaches ou d’étrangers venant s’installer sans durée limité… sur l’ile de nosy be toute la partie ouest sont des terrains de la sirama. des villages entiers, des hôtels, villas sont construits sur ce type de terrains. ce sont principalement des terrains n’ayant jamais été cultivés, les autres restant a disposition de la société sirama en cas de reprise des cultures. 2/ terrains domaniaux appartenant a l’état. ces terrains peuvent être achetés par des malgaches en toute propriété après avoir fait diverses reconnaissances. il faut qu’ils aient été occupés par l’acquéreur depuis un certains nombre d’années puis après reconnaissance des limites du terrain avec le « chef » du village, du maire et des voisins il est titre au nom du propriétaire ( occupant du terrain ) par le service domanial. le terrain peut être ensuite borne c’est a dire délimité définitivement par des bornes après paiement des droits au m2 a l’état. il n’y a que les personnes de nationalité malgaches qui peuvent être propriétaire de terrain titre borne. les vahaza (étrangers) ont alors lors d’un achat de terrains « titre » ou « titre borne » un bail emphytéotique de 35 a 99 ans renouvelable. lors d’un achat de terrain a madagascar ou nosy be il y a beaucoup de cas ou cela ce passe mal… ceci est causé par le fait que les familles malgaches, étant nombreuses, les terrains sont « donnés » ou « cédés » entre membres d’une même famille. les divers papiers et formalités étant couteux ne sont pas fait, et ceci entraine réclamations et divers problèmes au tribunal. surtout toujours acheter un terrain avec des papiers nets et en règles en général ce sont des terrains titrés bornés. commentaires : aucun commentaire » catégories : nosy be vente terrain madagascar iles nosy be … ile au nord ouest de madagascar 3 01 2009 nosy be …. madagascar commentaires : aucun commentaire » catégories : nosy be vente terrain madagascar iles auteur: nosy be madagascar / nosy be juin 2019 l ma me j v s d « sept 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 séjour en finlande | voyage au perou | afbexpe | unblog.fr | créer un blog | annuaire | signaler un abus | voyages en inde | latinos | bord de mer à st-pierre la mer

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tigersun sarl
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